Bodengutachten zum Festpreis, Statik und Einreichplanung samt komplettem Behördenweg – Ihr Baumeister-Planungsbüro für Kärnten und Osttirol.
Sie wissen vor der Anfrage, was es kostet – bei uns Standard, in Österreich die Ausnahme.
Alle Preise sind Richtwerte inkl. USt. für Standardprojekte in Kärnten und Osttirol; Ihr fixes Angebot erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden.
Vom selben Büro – ohne Schnittstellen zwischen Gutachter, Statiker und Planer.
Statische Berechnung für Neubau, Zubau und Umbau – inklusive Werk- und Polierplanung bis zur Ausführungsreife.
Mehr erfahren → EntwässerungVersickerungsnachweis für Ihr Bauansuchen – Sickerversuch vor Ort und Bemessung der Sickeranlage aus einer Hand.
Mehr erfahren → BestandNaturmaßaufnahme und aktuelle Bestandspläne – die Grundlage für Umbau, Sanierung und nachträgliche Bewilligungen.
Mehr erfahren →Online-Anfrage mit Sofort-Richtpreis – unverbindlich und kostenlos.
Sie erhalten ein verbindliches Angebot – kein Kleingedrucktes.
Sondierung vor Ort, Gutachten, Entwurf und Einreichplan nach K-BO bzw. TBO.
Bauansuchen, Unterlagen, Bauverhandlung – wir vertreten Sie vollständig.
Auf Wunsch liefern wir Statik, Werk- und Polierpläne gleich mit – ausführungsreif für Ihre Baufirma.
In Österreich ist das Bodengutachten für private Bauherren nicht verpflichtend – aber das Baugrundrisiko liegt zu 100 % beim Grundeigentümer. Trifft der Bagger auf Fels, Grundwasser oder Anschüttung, zahlen Sie die Mehrkosten. Ihr Statiker braucht die Bodenkennwerte ohnehin.
der Bausumme kostet ein Bodengutachten beim Einfamilienhaus.
teurer wird allein der Aushub, wenn statt Bodenklasse 6 plötzlich Klasse 7 (Fels) ansteht. Dazu: Sprengungen, Wasserhaltung, geänderte Gründung – schnell fünfstellig.
Unser Festpreis-Paket: ab € 2.400 – inkl. Einrichtung, 2 Sondierpunkten, Auswertung und geotechnischer Beurteilung. Bericht in 3 Werktagen.
Von Lendorf bei Spittal aus sind wir in ganz Kärnten und Osttirol schnell vor Ort – und wir kennen die Gemeinden, Bauämter und Bodenverhältnisse persönlich.
Spittal an der Drau, Millstätter See, Mölltal, Drautal, Liesertal – unser Heimatbezirk.
Lienz und Umgebung – Einreichung nach Tiroler Bauordnung, auf Wunsch digital über die Landes-Plattform.
Stadt und Land Villach, Gegendtal, Unteres Drautal.
Klagenfurt, Feldkirchen, St. Veit – Bewilligungsverfahren nach Kärntner Bauordnung.
Unverbindlich, kostenlos – und Ihr fixes Angebot gibt's innerhalb von 24 Stunden.
Richtwert inkl. USt. · Ihr fixes Angebot erhalten Sie nach kurzer Prüfung innerhalb von 24 Stunden – garantiert ohne versteckte Kosten.
Ihre Anfrage ist bei uns. Sie hören innerhalb von 24 Stunden von Baumeister Aschbacher – meist deutlich schneller.
Dringend? Rufen Sie uns direkt an: +43 4769 33 037
Nein, gesetzlich verpflichtend ist es für private Bauherren nicht. Aber: Das Baugrundrisiko trägt der Grundeigentümer – Mehrkosten durch Fels, Grundwasser oder Anschüttungen gehen zu Ihren Lasten. Zudem braucht Ihr Statiker abgesicherte Bodenkennwerte nach Eurocode 7 für die Fundamentbemessung. Das Gutachten kostet einen Bruchteil dessen, was ein Bodenschaden kostet.
Bei uns transparent: Umbau/Bauanzeige ab € 990, Zubau ab € 1.900, EFH-Neubau ab € 2.900 inkl. Energieausweis und komplettem Behördenweg. Dazu kommen nur die Gebühren Ihrer Gemeinde. Ihren konkreten Richtpreis sehen Sie in 2 Minuten in unserer Online-Anfrage.
In Kärnten und Osttirol üblicherweise 2–3 Monate ab vollständigen Unterlagen – und genau da setzen wir an: Vollständige, saubere Einreichungen ohne Nachforderungen sind der größte Zeithebel. Wir bereiten alles vor und vertreten Sie bei der Bauverhandlung.
Bodengutachten, Sickernachweis, Statik, Einreichplanung und Bestandsaufnahme kommen bei uns aus einem Büro. Normalerweise koordinieren Bauherren dafür drei verschiedene Stellen – bei uns rechnet der Statiker mit den Bodenkennwerten, die wir selbst erhoben haben, und der Einreichplan passt zur Statik. Das spart Zeit, Geld und Reibungsverluste.
Unbedingt sogar! Unser Grundstücks-Check (€ 690 Fixpreis) klärt Widmung, Bebaubarkeit, Aufschließung und Bodenrisiko, bevor Sie unterschreiben. Beauftragen Sie uns danach mit Gutachten oder Planung, rechnen wir den Check voll an.
