Vom Entwurf über den Einreichplan bis zur Baubewilligung: Wir planen nach Kärntner und Tiroler Bauordnung, reichen bei Ihrer Gemeinde ein und vertreten Sie bei der Bauverhandlung.
ab € 990 inkl. USt.| Projekttyp | Leistungsumfang | Preis |
|---|---|---|
| Umbau / Bauanzeige | Bestandsaufnahme, Planung, Bauanzeige bei der Gemeinde | ab € 990 |
| Sanierung | Planung, Einreichung, Förder-Check (Sanierungsbonus 2026) | ab € 1.490 |
| Zubau / Aufstockung | Entwurf, Einreichplan, Bauansuchen, Behördenweg | ab € 1.900 |
| EFH-Neubau | Entwurf, Einreichplan 1:100, Energieausweis, Bauansuchen, Bauverhandlung | ab € 2.900 |
Richtwerte inkl. USt. für Standardprojekte; zzgl. Gemeindegebühren (je nach Gemeinde ab ca. € 100–200 bzw. anteilig zur Bausumme). Ihr fixes Angebot erhalten Sie nach dem Erstgespräch – verbindlich und ohne Nachträge.
Als Baumeister-Planungsbüro (§ 99 GewO) planen, berechnen und reichen wir ein – und zwar alles gemeinsam: Der Einreichplan entsteht bei uns nicht losgelöst von Statik und Baugrund, sondern mit ihnen. Das erspart Ihnen die Koordination von drei verschiedenen Büros, vermeidet Widersprüche zwischen Plan und Tragwerk – und die Behörde bekommt eine Einreichung, die auf Anhieb zusammenpasst.
Der Einreichplan im Maßstab 1:100 (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Lageplan), die Baubeschreibung, beim Neubau der Energieausweis sowie das komplette Bauansuchen mit allen Formularen. Wir reichen bei Ihrer Gemeinde ein, beantworten Rückfragen der Behörde und begleiten Sie zur Bauverhandlung.
In Kärnten gilt die Kärntner Bauordnung (K-BO), zuständig ist der Bürgermeister Ihrer Gemeinde bzw. in Klagenfurt und Villach der Magistrat. In Osttirol gilt die Tiroler Bauordnung (TBO) – dort ist vielerorts bereits die digitale Baueinreichung über die Landes-Plattform möglich, die wir für Sie abwickeln. Wir arbeiten laufend mit beiden Rechtslagen.
Üblich sind 2–3 Monate ab vollständigen Unterlagen. Der häufigste Verzögerungsgrund sind Nachforderungen wegen unvollständiger Einreichungen – genau das vermeiden wir durch saubere Vorbereitung und direkte Abstimmung mit dem Bauamt.
Das hängt von Größe und Bundesland ab – manche Vorhaben sind nur anzeigepflichtig, kleine teilweise bewilligungsfrei. Wir prüfen das kostenlos im Erstgespräch und wählen das einfachste zulässige Verfahren – das spart oft Monate.
